SoluçãoJurisprudência de Registro de Imóveis
Imóvel rural: módulo e fração mínima

Estou usucapindo um imóvel rural: podem me exigir comprovante de IPTU?

Resposta rápida — decisão de referência: TJBA, Terceira Camara Cível, 26/08/2025 (caso nº 990)
Não (TJBA, 2025)
Imóvel rural paga ITR; a exigência de IPTU é inadequada.
📄 Só uma decisão cadastrada até agora
Resumo informativo feito por inteligência artificial, sem revisão humana. Copia a pergunta, o resumo e as decisões (tribunal, processo, data e link oficial). Não use como fundamentação sem conferir o acórdão e as normas vigentes.
Base publicada em 23/10/2026. Tudo nesta página foi pesquisado, conferido e resumido por inteligência artificial.
📖 Entenda os termos desta página
Nota devolutiva
Documento em que o cartório explica por que não registrou o título e o que precisa ser corrigido ou apresentado.

Ver o glossário completo

🤖 Conteúdo feito inteiramente por inteligência artificial. A pesquisa, a conferência nas fontes oficiais e os resumos são feitos por IA, sem revisão humana, e podem conter erros. Quando conhecida, a página mostra a mudança da norma citada. Antes de usar, abra a decisão no site oficial do tribunal e confira o texto e a vigência das normas. Conteúdo educativo, que não substitui a análise do caso concreto.
Decisão mais recente cadastrada — TJBA, 26/08/2025:
Não. Sendo o imóvel rural, como mostra o cadastro no INCRA, o imposto é o ITR, e não o IPTU; também foi afastada a exigência de certidão negativa de registro em nome do autor. Inicial indevidamente indeferida.

Histórico de decisões (1)

26/08/2025
Decisão principal
Caso nº 990TJBA — Terceira Camara Cível
Processo: 8021250-07.2022.8.05.0150

Não. Sendo o imóvel rural, como mostra o cadastro no INCRA, o imposto é o ITR, e não o IPTU; também foi afastada a exigência de certidão negativa de registro em nome do autor. Inicial indevidamente indeferida.

🤖 Pesquisa, conferência e resumo feitos por inteligência artificial, sem revisão humana

Abrir a decisão no site oficial (TJBA)

Assuntos de registro de imóveis

Imóvel rural: módulo e fração mínimaEmolumentos, ITBI, ITCMD e custos do registroNota devolutiva e exigências do cartórioUsucapião extrajudicial e judicial

Este tema também é procurado como: fração mínima de parcelamento; vender parte de imóvel rural; emolumentos registro de imóveis; quanto custa registrar um imóvel; nota devolutiva registro de imóveis; exigência do cartório de imóveis; usucapião extrajudicial no cartório; usucapião em cartório requisitos.

Ver todas as perguntas · Página inicial