🏠 Solução — Jurisprudência de Registro de Imóveis
Especialidade objetiva em servidões

Que documentos o cartório pode exigir para registrar servidão administrativa?

Resposta rápida
As mesmas de qualquer registro
A servidão segue especialidade e continuidade: foram mantidas a regularização da matrícula e as exigências técnicas (CCIR, ITR, ART).
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Decisão mais recente — TJMG, 23/06/2026:
A servidão se submete a esses princípios, então a regularização da matrícula e as exigências técnicas (CCIR, ITR, ART) foram mantidas. O Provimento Conjunto 142/2025 não afasta essas exigências.

Histórico de decisões (1)

23/06/2026
Decisão principal
TJMG — Câmara Cível
Processo: 1.0000.25.381657-3/001

A servidão se submete a esses princípios, então a regularização da matrícula e as exigências técnicas (CCIR, ITR, ART) foram mantidas. O Provimento Conjunto 142/2025 não afasta essas exigências.

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Assuntos de registro de imóveis

Continuidade registral (cadeia de donos)Desapropriação, servidão e bens públicosEspecialidade: descrição do imóvel e dados das partesGeorreferenciamento de imóvel rural

Este tema também é procurado como: princípio da continuidade registral; imóvel em nome de outra pessoa na matrícula; registro de desapropriação; servidão administrativa na matrícula; especialidade objetiva registro de imóveis; descrição do imóvel diferente da matrícula; georreferenciamento imóvel rural cartório; certificação SIGEF.

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