SoluçãoJurisprudência de Registro de Imóveis
Escritura e registro da compra e venda

O falecido prometeu vender em vida: o espólio precisa de autorização do juiz para dar a escritura?

Resposta rápida — decisão de referência: TJPR, 12ª Câmara Cível, 30/11/2021 (caso nº 1133)
Sim (TJPR, 2021)
Mesmo para cumprir promessa feita em vida, a venda pelo espólio no inventário judicial exigiu autorização do juiz.
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Decisão mais recente cadastrada — TJPR, 30/11/2021:
Sim. A escritura de compra e venda em que o espólio, representado pela inventariante, vendeu imóvel não fazia referência a prévia autorização judicial. Os suscitados alegaram que só cumpriam promessa de venda feita em vida pelo falecido. Para o TJPR, a autorização judicial é necessária. Recurso desprovido.

Histórico de decisões (1)

30/11/2021
Decisão principal
Caso nº 1133TJPR — 12ª Câmara Cível
Processo: 0010900-74.2015.8.16.0170

Sim. A escritura de compra e venda em que o espólio, representado pela inventariante, vendeu imóvel não fazia referência a prévia autorização judicial. Os suscitados alegaram que só cumpriam promessa de venda feita em vida pelo falecido. Para o TJPR, a autorização judicial é necessária. Recurso desprovido.

📜 Normas citadas na decisão: CPC, art. 619

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