SoluçãoJurisprudência de Registro de Imóveis
Emolumentos, ITBI, ITCMD e custos do registro

Vou integralizar imóvel no capital e discuto o ITBI: a cobrança pode ser suspensa para eu registrar?

Resposta rápida — decisão de referência: TJMG, 19ª Câmara Cível, 10/04/2025 (caso nº 31)
Sim, no caso julgado (TJMG, 2025)
Aplicou-se a imunidade do ITBI (Tema 796/STF) e determinou-se o registro; decisão em agravo, não em dúvida.
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Suscitação de dúvida
Procedimento em que o Oficial leva ao juiz a exigência que o interessado não aceitou, para o juiz decidir se o título pode ou não ser registrado.
ITBI e ITCMD
Impostos de transmissão: o ITBI (municipal) incide na compra e venda; o ITCMD ou ITCD (estadual) incide na herança e na doação.

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Decisão mais recente cadastrada — TJMG, 10/04/2025:
Sim. Aplicou-se a imunidade (Tema 796/STF), suspendeu-se a exigibilidade e determinou-se o registro. A decisão é em agravo, não em dúvida registral.

Histórico de decisões (1)

10/04/2025
Decisão relacionada
Caso nº 31TJMG — 19ª Câmara Cível
Processo: 1.0000.25.032693-1/001

❓ A exigibilidade do ITBI pode ser suspensa para permitir o registro de imóveis integralizados ao capital social?

Sim. Aplicou-se a imunidade (Tema 796/STF), suspendeu-se a exigibilidade e determinou-se o registro. A decisão é em agravo, não em dúvida registral.

📜 Normas citadas na decisão: Tema 796/STF

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Assuntos de registro de imóveis

Emolumentos, ITBI, ITCMD e custos do registroSuscitação de dúvida

Este tema também é procurado como: emolumentos registro de imóveis; quanto custa registrar um imóvel; suscitação de dúvida registro de imóveis; dúvida inversa.

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