SoluçãoJurisprudência de Registro de Imóveis
Confrontantes: anuência e impugnação

O vizinho contestou a abertura da matrícula do meu imóvel transcrito: e agora?

Resposta rápida — decisão de referência: TJPR, 18ª Câmara Cível, 21/10/2024 (caso nº 2231)
Não (TJPR, 2024)
O TJPR entendeu que, havendo impugnação do confrontante e ação demarcatória sobre as medidas, o litígio não cabe na jurisdição voluntária e vai às vias ordinárias.
📄 Só uma decisão cadastrada até agora
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📖 Entenda os termos desta página
Matrícula
A ficha de cada imóvel no Registro de Imóveis, onde aparecem o dono, as garantias, as restrições e todas as mudanças.
Confrontantes
Os vizinhos que fazem divisa com o imóvel. Em geral precisam concordar ou ser notificados na retificação.

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Decisão mais recente cadastrada — TJPR, 21/10/2024:
Havendo impugnação de confrontante e ação demarcatória sobre as medidas, o procedimento de jurisdição voluntária não admite o debate; remessa às vias ordinárias.

Histórico de decisões (1)

21/10/2024
Decisão principal
Caso nº 2231TJPR — 18ª Câmara Cível
Processo: 0001094-79.2023.8.16.0155

Havendo impugnação de confrontante e ação demarcatória sobre as medidas, o procedimento de jurisdição voluntária não admite o debate; remessa às vias ordinárias.

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📄 Ementa oficial (cópia do site do TJPR em 23/10/2026)

RECURSO DE APELAÇÃO – PEDIDO DE ABERTURA DE MATRÍCULA DE IMÓVEL EM TRANSCRIÇÃO – EXTINÇÃO DO FEITO, SEM RESOLUÇÃO DO MÉRITO – INCONFORMISMO DO INTERESSADO – PRETENSÃO PARA REFORMA DA DECISÃO DE PRIMEIRO GRAU, COM DETERMINAÇÃO PARA REGISTRO DOS TÍTULOS E ABERTURA DE MATRÍCULA – IMPOSSIBILIDADE – IMPUGNAÇÃO APRESENTADA POR CONFRONTANTE AO REQUERIMENTO DO APELANTE – APONTADA A EXISTÊNCIA DE AÇÃO DEMARCATÓRIA EM QUE SE DISCUTE AS MEDIDAS DOS IMÓVEIS EM QUESTÃO – EXISTÊNCIA DE LITÍGIO ENTRE OS INTERESSADOS – PROCEDIMENTO DE JURISDIÇÃO VOLUNTÁRIA QUE NÃO ADMITE DEBATE ACERCA DE MATÉRIA LITIGIOSA – NECESSIDADE DE REMESSA ÀS VIAS ORDINÁRIAS – PRECEDENTES DESTE E. TRIBUNAL DE JUSTIÇA – SENTENÇA MANTIDA – RECURSO DESPROVIDO

Abrir a decisão no site oficial (TJPR)

Assuntos de registro de imóveis

Confrontantes: anuência e impugnaçãoMatrícula do imóvel: abertura, unificação e encerramento

Este tema também é procurado como: assinatura dos confrontantes; vizinho não assina retificação; como abrir matrícula de imóvel; unificar matrículas de imóveis.

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