SoluçãoJurisprudência de Registro de Imóveis
Alienação fiduciária, consolidação e leilão

O banco pode tomar o imóvel pelo cartório, sem processo judicial, na alienação fiduciária?

Resposta rápida — decisão de referência: STF, Plenário, 26/10/2023 (caso nº 179)
Sim (STF, 2023)
A execução extrajudicial da Lei 9.514/1997 é constitucional (Tema 982).
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Alienação fiduciária
Garantia em que o imóvel fica em nome do credor (geralmente o banco) até a dívida ser paga.

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Decisão mais recente cadastrada — STF, 26/10/2023:
É constitucional o procedimento da Lei 9.514/1997 para a execução extrajudicial da alienação fiduciária de imóvel, feita pelo Registro de Imóveis, por ser compatível com as garantias processuais da Constituição. Recurso negado, por maioria; tese aprovada por unanimidade.

Histórico de decisões (1)

26/10/2023
Decisão principal
Caso nº 179STF — Plenário
Processo: RE 860631 (Tema 982)

É constitucional o procedimento da Lei 9.514/1997 para a execução extrajudicial da alienação fiduciária de imóvel, feita pelo Registro de Imóveis, por ser compatível com as garantias processuais da Constituição. Recurso negado, por maioria; tese aprovada por unanimidade.

📜 Normas citadas na decisão: Lei 9.514/1997

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Assuntos de registro de imóveis

Alienação fiduciária, consolidação e leilão

Este tema também é procurado como: consolidação da propriedade alienação fiduciária; leilão de imóvel financiado.

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