🏠 Solução — Jurisprudência de Registro de Imóveis
Partilha extrajudicial anterior ao Tema 809

Escritura de inventário lavrada antes do Tema 809 do STF pode ser registrada como foi feita?

Resposta rápida
Sim
A modulação do STF preservou as partilhas extrajudiciais já lavradas: a escritura anterior é ato jurídico perfeito.
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Decisão mais recente — TJPR, 21/11/2023:
A escritura de 2015, anterior ao Tema 809, é ato jurídico perfeito: a modulação do STF excluiu as partilhas extrajudiciais já lavradas. Recurso provido.

Histórico de decisões (1)

21/11/2023
Decisão principal
TJPR — 17ª Câmara Cível
Processo: 0002494-90.2022.8.16.0179

A escritura de 2015, anterior ao Tema 809, é ato jurídico perfeito: a modulação do STF excluiu as partilhas extrajudiciais já lavradas. Recurso provido.

🔎 Conferência: Ementa oficial completa conferida no site do TJPR (cópia guardada abaixo, sem alteração); o inteiro teor não foi lido. Confira a decisão antes de usar.

📄 Ementa oficial (cópia do site do TJPR em 18/10/2026)

EMENTA – DIREITO CIVIL. APELAÇÃO CÍVEL. SUCESSÃO. SUSCITAÇÃO DE DÚVIDA. ESCRITURA PÚBLICA DE INVENTÁRIO E PARTILHA. INCONSTITUCIONALIDADE DO ART. 1.790 DO CC/2002. TEMA 809 DO STF. PARTILHA LAVRADA ANTES DA DECISÃO DO STF. MODULAÇÃO DE EFEITOS EXCLUINDO A APLICAÇÃO DA TESE FIXADA ÀS PARTILHAS EXTRAJUDICIAIS COM ESCRITURA PÚBLICA LAVRADA. SENTENÇA REFORMADA. PROVIMENTO. 1. A Escritura Pública de Inventário e Partilha, outorgada em 2015, anteriormente ao reconhecimento da inconstitucionalidade do art. 1.790 do Código Civil, reconhecida no julgamento dos Recursos Extraordinários com repercussão geral nº 646.721 e 878.694, pelo STF (julgados em 10/05/2017) — Tema 809/STF – é perfeitamente válida e eficaz, configurando-se como ato jurídico perfeito em homenagem ao princípio da segurança jurídica, tal como reconhecido no próprio julgamento, ao modularem-se os efeitos do julgado, concluindo-se pela incidência do reconhecimento inconstitucionalidade "apenas aos inventários judiciais em que não tenha havido trânsito em julgado da sentença de partilha e às partilhas extrajudiciais em que ainda não haja escritura pública”.2. Apelação Cível à que se dá provimento.

Abrir a decisão no site oficial (TJPR)

Assuntos de registro de imóveis

Inventário, partilha e herançaEscritura e registro da compra e venda

Este tema também é procurado como: como registrar formal de partilha; registro de inventário no cartório de imóveis; como registrar escritura de imóvel; escritura sem registro.

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