🏠 Solução — Jurisprudência de Registro de Imóveis
Reversão da doação limitada à fração do donatário falecido (2024)

Na reversão da doação pela morte do donatário, o imóvel volta por inteiro ao doador?

Resposta rápida
Não, se havia outro donatário
A reversão atinge só a fração do donatário falecido (TJPR, 2024).
📄 Uma decisão reunida até agora
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Decisão mais recente — TJPR, 09/09/2024:
Não, se havia outro donatário: a reversão alcança só a fração do falecido. Como a esposa também figurava como donatária, a reversão registrada que atingiu a parte dela foi retificada.

Histórico de decisões (1)

09/09/2024
Decisão principal
TJPR — 17ª Câmara Cível
Processo: 0001148-42.2024.8.16.0080

Não, se havia outro donatário: a reversão alcança só a fração do falecido. Como a esposa também figurava como donatária, a reversão registrada que atingiu a parte dela foi retificada.

🔎 Conferência: Ementa oficial completa conferida no site do TJPR (cópia guardada abaixo, sem alteração); o inteiro teor não foi lido. Confira a decisão antes de usar.

📄 Ementa oficial (cópia do site do TJPR em 18/10/2026)

APELAÇÃO CÍVEL. AÇÃO DE RETIFICAÇÃO DE REGISTRO IMOBILIÁRIO. REVERSÃO DE DOAÇÃO EM RAZÃO DA MORTE DO DONATÁRIO. PEDIDO DE RETIFICAÇÃO DOS REGISTROS ATINENTES À REVERSÃO QUE TERIA ULTRAPASSADO A QUOTA DOADA AO FALECIDO DONATÁRIO E ATINGIDO A PARTE DE SUA ESPOSA. SENTENÇA DE IMPROCEDÊNCIA. INSURGÊNCIA RECURSAL DA AUTORA. PEDIDO DE REFORMA. ACOLHIMENTO. PARECER DA PROCURADORIA-GERAL DE JUSTIÇA PELO PROVIMENTO DO APELO. AUTORA QUE, DIVERSAMENTE DO QUE ENTENDEU O JUÍZO DE ORIGEM, FIGUROU COMO DONATÁRIA NA ESCRITURA DE DOAÇÃO. DOAÇÃO COM CLÁUSULA DE REVERSÃO. REVERSÃO QUE INCIDE EM CASO DE FALECIMENTO DO DONATÁRIO E, SOBREVIVENDO O DOADOR, O BEM VOLTA PARA O PATRIMÔNIO DO DOADOR, NÃO SE CONVERTENDO EM HERANÇA/TRANSMISSÃO EM FAVOR DOS HERDEIROS DO DONATÁRIO FALECIDO. REVERSÃO CONCRETIZADA NAS MATRÍCULAS DOS IMÓVEIS DOADOS QUE NÃO RESPEITOU O LIMITE RELATIVO À FRAÇÃO DE TITULARIDADE DO FALECIDO DONATÁRIO E TAMBÉM REVERTEU, EQUIVOCADAMENTE, A PARCELA DE TITULARIDADE DE SUA ESPOSA. SENTENÇA REFORMADA PARA ACOLHER A PRETENSÃO INICIAL, DETERMINANDO A RETIFICAÇÃO DOS REGISTROS IMOBILIÁRIOS NO QUE SE REFERE À REVERSÃO DA QUOTA DA AUTORA. INVERSÃO DO ÔNUS SUCUMBENCIAL. RECURSO DE APELAÇÃO CONHECIDO E PROVIDO.

Abrir a decisão no site oficial (TJPR)

Assuntos de registro de imóveis

Doação, usufruto e cláusulas restritivas

Este tema também é procurado como: doação com reserva de usufruto; cancelamento de usufruto no cartório.

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