🏠 Solução — Jurisprudência de Registro de Imóveis
Alienação fiduciária — consolidação

A consolidação da propriedade fiduciária pode ser cancelada por acordo posterior de dação em pagamento?

Resposta rápida
Não
Consolidação averbada não se desfaz por acordo posterior fora das hipóteses da Lei 9.514/1997.
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Decisão mais recente — TJMG, 24/09/2025:
Depois de a consolidação da propriedade fiduciária ter sido regularmente averbada, acordo posterior de dação em pagamento não autoriza seu cancelamento fora das hipóteses da Lei 9.514/1997. Alterações da Lei 14.711/2023 não retroagem para desfazer ato jurídico perfeito.

Histórico de decisões (1)

24/09/2025
Decisão principal
TJMG — 21ª Câmara Cível Especializada
Processo: 1.0000.25.222031-4/001

Depois de a consolidação da propriedade fiduciária ter sido regularmente averbada, acordo posterior de dação em pagamento não autoriza seu cancelamento fora das hipóteses da Lei 9.514/1997. Alterações da Lei 14.711/2023 não retroagem para desfazer ato jurídico perfeito.

Abrir a decisão no site oficial (TJMG)

Assuntos de registro de imóveis

Alienação fiduciária, consolidação e leilão

Este tema também é procurado como: consolidação da propriedade alienação fiduciária; leilão de imóvel financiado.

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